- Aug 07 Tue 2012 11:59
香山區後備軍人輔導中心開會通知
- Aug 07 Tue 2012 04:27
未來一週天氣晴 白天高溫30度
- Aug 06 Mon 2012 20:16
苗栗縣市旅遊其他景點
- Aug 06 Mon 2012 12:43
致富故事：買股票賺錢送孩子上名校
致富故事：買股票賺錢送孩子上名校致富故事：買股票賺錢送孩子上名校 這是一個家庭主婦逐夢四十年的故事： 買股票賺錢 送 孩子 上 名 校 她今年七十三歲，有六個小孩，其中三個博士、兩個醫生，都畢業自美國麻省理工學院、柏克萊等國際名校，還有十五個孫兒。 我們叫她雪蓮阿嬤。 文章來源：商業周刊 1105 期 出生於台南地主之家，她從小錦衣玉食，但後來家裡破產，一切歸零，結婚後，她相夫教子，從來沒上過班，卻自修經濟、英文、日文，投資股票、房地產，一點一滴的，不但攢進了台北精華地段的五棟房子，光是孩子教育費，就投資超過五千萬元。 最傳奇的，是她在股市的操盤成績，四十年從沒賠過，最輝煌時可以影響市場行情，媲美上海幫主力翁明昌（翁大銘父親）。 她的一生只有兩大夢想：「把家裡失去的錢賺回來」、「讓孩子讀最好的學校」。現在，「阮（我）人生的目標，攏（都）達成啊！」 時鐘十五分鐘響一次 就知道時間寶貴，動作要快一點！ 那天下午，我們抵達她位於忠孝東路SOGO對面巷弄裡的家。四十年老公寓，牆壁都斑駁掉漆了，樓梯很陡，我們爬得氣喘吁吁，好不容易爬到四樓，阿嬤笑容可掬的迎接我們。她看上去只有五十歲，容光煥發。 一踏進門，牆上時鐘響起，「噹～噹～噹～」，抬頭一看，時鐘指著二點三十分。我納悶的問：「您的時鐘半小時響一次喔？ARMANI」她說：「不是喔，是十五分鐘響一次喔。」我納悶「那麼，半夜就關起來嗎？」 阿嬤搖頭笑答：「沒有。」「那不是很吵嗎？」我更納悶了。 阿嬤認真的說：「我找好久才找到這個大小剛好，而且，可以十五分鐘響一次的時鐘。」為什麼一定要十五分鐘？「因為我很忙啊，時鐘響的時候，我就知道十五分鐘過去了，時間寶貴，動作要快一點！」 阿嬤的時間竟然以十五分鐘計算！「你（不止）要省錢、也要省時間啦！」一個家庭主婦的時間真這麼珍貴？ 「對，阮的時間很珍貴！因為喔，我是專職的家庭主婦。我的囝仔（孩子）從小，我就每一個人都寫日記寫到他十歲。」幫孩子寫日記？ 阿嬤喝了一口茶，時而以標準的閩南語，時而以日式英文說：「十歲之前，囝仔都會忘記他的事情。所以我就從小……，也不是說日記，就是summary（指生活摘要），把那個重要的，一個一個寫起來。」 一個孩子一本嗎？「一個人一個鐵櫃啦！」阿嬤正經答道。 這是雪蓮阿嬤給我們上的第一堂課：惜時。 住豪宅要四、五萬管理費，可以請司機 ，出門省很多時間 接著，我們環顧阿嬤的家，幾乎沒有裝潢，走道上，還堆了不少資料，用的是量販店買回來的百元整理箱，唯一比較貴的應該是跑步機、專業雷射影印機。三十多坪的空間，走道只能一個人過；選了個位子打算坐下，阿嬤突然制止：「不要坐那個位子，壞掉了。景觀設計」 為何不住豪宅？「豪宅我是可以買啦，但是，住豪宅一個月要花四、五萬元管理費喔，太貴了。這四、五萬元可以請一個司機，這樣出門就會省很多時間！時間很寶貴，省時間就是賺錢！」 訪談越深入，阿嬤致富傳奇的輪廓越來越清晰：她惜時、惜金、惜智慧。 這是最古早的致富智慧：珍惜萬物。 時間回到六十年前。雪蓮阿嬤出身富貴，不止家裡是大地主，爸爸還是牙醫，當時一般人月薪僅二、三十元，但爸爸每個月從上海寄回來的就有一千元，是一般人的三十至五十倍。 在那個大家都用電報聯絡的年代，「小時候我們家就有電話，那個電話可以通到上海耶！上海攏A通喔！」爸爸總是跟全家人約定日期，大家就聚在一起等電話，「唧鈴唧鈴」，電話鈴響時，「（我們就）要拿椅子去貼著牆壁，去聽。」 「那時候我們出門喔，都叫那個『hiya』，黑頭仔車啦！跟我阿嬤都坐那個去遊玩、去看電影……，」她回憶。 雖然當時日本政府規定食物配給，但「我阿嬤很愛吃好料」，常差人到黑市偷買「土魠魚」，整隻土魠魚很大，背回家時，「就像女人背一個囝仔一樣」。那時沒有冰箱，所以他們把魚切成一塊塊，醃成鹹鹹的，放到床底下，要吃的時候才拿一塊起來煎一煎。 但，美食飄香，常被警察發現，她的阿嬤揣想警察不會關老人家，每次都跟警察說：「我來給你們關啦」。但通常，警察問了一、兩個烤肉食材小時話，警告她「以後不可以這樣喔」後，她的阿嬤就又坐著「黑頭車」回家了。被警察抓了幾次？「數不清了」，雪蓮阿嬤笑個不停。 美好時光沒有太久，第二次世界大戰爆發，她的千金 小姐歲月結束，父親誤聽收音機說台南被炸，急著租船回來和妻女相聚，沒想到，船來不及上岸，就被魚雷炸沉。 父親、船、和在上海賺的錢都不見了。 後來，連家裡的房子也被炸毀，「厝又火燒，又撞兩顆炸彈下去……，一顆炸彈、一顆火燒彈，」突然間，她的人生，什麼都沒了！ 媽媽整天以淚洗面，親戚一看到他們都說：「真可憐，沒有爸爸，三個小孩都是女生！」 「所以對這個錢的問題，我實在是……，一定要「契普桑信」（keep something，日式英文）啦！這樣才不會（出問題）……。」 從富有到破產，又被親友看輕，深深刺痛雪蓮阿嬤的心，她暗中發誓：「我要把家裡不見的錢賺回來！」 資深精神科醫師王浩威說，曾經有過「邊緣人經驗」的人，譬如曾被歧視、家道中落，不在主流而在邊緣的人，常因想出人頭地，築夢動力會比一般人更強烈。 致富動機強烈外，雪蓮阿嬤對金錢的觀念很早就被啟蒙。 五、六歲時，她常跟著阿嬤去「博米筊」（編按：閩南語，指米的賭博、期貨交易），米尚未收成時，若預期行情好，就先賣出，等到收成時再交貨，看著大人賺賺賠賠，金錢交易的輪廓，已印在心裡。 面膜此外，戰爭時，每次跑防空洞，媽媽總是把家裡的「青仔欉」（編按：當時一百日圓紙鈔的俗稱）一張一張捲起來，放進陳雪蓮的腰帶、帽子裡。雖然排行老二，但因為從小就精明靈巧，媽媽放心的把大半家產都交付給她。 然而戰爭結束，那些跟她一起逃難的「青仔叢」，從日圓變成舊台幣，貶值一次；民國三十八年，新台幣誕生，舊台幣又貶值一次，從每四萬元變成一元，「根本是破產啦！」四萬換一元 她看到媽媽拿磅秤秤舊台幣，一大把鈔票十萬元：「兩百萬，一夕變五十元！」那時，家裡付錢，都用秤的，貨幣貶值深印腦海。 房子沒了，錢也沒了，生活很苦，便當只有白飯，連讀書也要跟別人借錢。但她書讀得很好，初中考上台南女中，後來念台南師專，本來要保送師大，卻因為家裡沒錢而作罷。 這讓雪蓮阿嬤很遺憾，要努力賺錢、讓小孩讀最好學校的夢想，油然而生。 去洗頭，看兩本雜誌，兩百元洗頭錢就賺回來了！ 她說，賺錢的第一步是攢錢，不浪費一毛五角。惜金，是雪蓮阿嬤給我們的第二堂課。 「我結婚的時候很節儉耶！五年不曾買一件衣服、一雙鞋子，」結婚三年後，先生在銀行上班的薪水，她一點一滴攢下來後，終於可以貸款買下第一間房子。因為房子是兩層樓，一家人住還有空間，於是就把空房間出租。 「阮和彭淮南同居四年！」此話一出，我們當場愣住，她隨之笑說，那時的節能燈具房客之一，就是來台北念中興大學（台北大學前身）的央行總裁彭淮南。 即便到現在，她還是很節省。家住SOGO旁邊，她卻很少去逛，母親節媳婦拿兩萬元SOGO禮券給她，她一年都花不完。每年春天，她去逛百貨公司，不是採買，而是去看今年流行的衣服款式、顏色，回家再看看家裡的舊衣服，有什麼適合的顏色、類似的款式，能改就改，能不買就不買。 每次經過百貨公司，別人看的是櫥窗裡琳琅滿目的新商品，她看的是多少人提著袋子走出來，她發現SOGO復興館提袋率很低，「這樣能經營多久？」 去洗頭，她一定找有當期雜誌的美容院，「看兩本，兩百元洗頭錢就賺回來了，是不是？」出國搭飛機，她也是日本、美國雜誌猛看，孫子問：「阿嬤，你怎麼一直看雜誌？都不跟我們講話？」她抬頭告訴孫子：「阿嬤已經賺一千元了。」 她說，省錢才會有錢，有錢才能買股票賺錢。 於是，她在一九六三年，台灣證券交易所成立的隔年，向親友集資二十萬元，縱身股海。這一投資，就是四十年。 玩股票，當然賠錢，投資股票一定要認真！ 合作十多年來的營業員 簡 小姐說，陳雪蓮買賣股票非常「阿沙力」，有獲利會加碼，但一旦行情不對，很捨得認賠，多年來投資方向，「她幾乎都抓對。」 譬如，她在一九六○年代剛開放股票交易時，就賺進數百萬元，其中台紙四元買，三十九元賣掉，幾乎賣在最高點（最房屋買賣高價四十元），她把賺的錢花六十萬元買下長春路一棟透天厝。朋友都戲稱那大樓為「台紙大樓」。 一九八五年，看好新台幣即將升值的「淹腳目」資金行情，她又向親友集資一億元，大舉進場。結果，她在一九八九年的萬點行情最高點時，出清所有股票，其中國壽（國泰金控前身）賣在一千九百多元（國壽的天價是一千九百七十五元）。即便去年失靈的「馬上行情」，她也全身而退。 為什麼這麼厲害？她的答案是：「我很認真！」 阿嬤家牆壁，藏著她的認真智慧。她每天必看NHK、CNN國際頻道；以電視為中心，左邊的牆，是一張世界地圖，如果看到電視報導一個陌生國家，就會望向地圖，找出這個國家所在，看離台灣多遠；再往右牆望去，書櫃裡擺滿大英百科全書，這時，她會翻一下那國的基本資料，像人口多少、主要物產是什麼？ 四十年如一日，她說，做股票一定要懂經濟、政治、天災、人禍、油價、匯率、GDP（國內生產毛額）、不動產，「股票是這些東西的總合！」 如果有人說：「我最近玩股票賠錢」，她就會告訴他：「玩，當然賠錢！」「因為『玩』就像玩車、玩女人，是『pay money』（付錢），而不是『collect money』（集錢）」。 即便出國旅遊，她白天出去玩，晚上回到飯店時，服務人員都會交給她一張傳真，這張傳真是營業員從台灣傳給她的，上面有當天幾支龍頭股、和她投資的個股ARMANI收盤價。 阿嬤說：「投資股票一定愛（要）認真，不然一定會輸！」從投資股市的第一天開始，她就是這麼認真。 早年，股票買賣沒有電腦化，是人工交易，必須到證券商公司報到、下單。阿嬤每天早上到證券商公司觀看行情，收盤回家後，和婆婆換班照顧小孩，還要找時間買菜、煮飯；晚上她學習畫K線圖、看報紙、雜誌，了解上市公司的動態，經濟變化；甚至自修英文、日文。 遇到不懂的經濟名詞、理論，她就把先生以前念的經濟學拿出來讀。「我幾乎每天都在讀書，」「我結婚後看的書，比結婚前還多，」股市後來出現電子股，這些新東西讓她很頭痛，不過，她還是卯起來學，叫小孩拿主機板、DRAM給她看。 買股票賺到錢以後呢？「買房地產！」 雪蓮阿嬤不止買股票神準，買房地產也很厲害。一九八五年時，她還曾一口氣在忠孝東路買下十棟房子，而且多半都是一樓店面。「我不買住宅，住宅很麻煩……，你知道，租房的人大部分都比較沒有錢，」她說，「一樓的就做生意，做不好，他要關門，我們也不用管，不用幫他裝潢還是什麼的。」 但她如何知道，房價是便宜的呢？阿嬤還是那句老話：「要做功課啊！」 為了掌握房價，她有一段時間是「上午看股票，下午看厝」，「每天都在看厝」。為了解當地的人潮變化，阿嬤會在尖峰時間，坐在咖啡廳裡看來往的人潮，一區一區比較，看哪一區的人潮辦公室出租比較多。當時房屋仲介公司不普遍，也沒有提供客戶各地區的行情價，因此，她就自己做表，把每一區的房價寫下來。等到有一天，房價跌下來，才會知道「便宜」。 雪蓮阿嬤還跟我們分享她四十年股市不敗的投資心法。 第一、買股票就是買董事長人品。上市櫃公司董事長如果自己做股票，就不要碰，因為他有錢又有股票，你一定會輸，有這麼多股票（可以選），為什麼一定選這些讓自己晚上睡不著覺的呢？ 第二、不要相信報紙。如果報紙說公司有多好，結果當天沒漲，就是有人在出貨，或者說多壞多壞，但股價沒跌，那就是有人在買。另外，通常公司蓋大樓，差不多是最顛峰時期，老闆把所有資金都放在那裡，不專心了。 第三、金字塔投資法。股票便宜的時候多買，貴的時候就不要再買了，股價越高，股票越少，像金字塔一樣。 第四、不要聽內線消息。內線消息是有人刻意放出來，一定有人要賣，他買的時候不會跟你說，等他告訴你，多好多好時，他已經開始賣股票了。 我先生聰明，人品又好，這種基因，沒生十個，真可惜 除了惜時、惜金，阿嬤對「智慧」的投資也是大手筆，這是她給我們的第三堂課。 白天看股市、做家事，下午研究房地產價格，到了晚上，她總是在昏黃的燈光下，熬夜批改小孩作業，「晚上都要看囝仔功課，攏看到天光（天亮）喔！我沒時間一個一個跟他們講，就拿一張『諾特景觀設計』（note，筆記），一人一張，你哪一個地方做得不好什麼的……，」她用便條紙寫下意見，夾在孩子們的書本裡面。 另外，阿嬤認為「數學很重要，數學不會，物理、化學都不會。」因此，她每天半夜都會針對每個小孩的程度，各出十題數學題，要求小孩上學前，要在五分鐘內寫完才能出門。 當年，孩子出國念書需要錢，即便當時行情不好，她還是很阿沙力的把忠孝東路四段的一塊地，便宜賣掉。「五十坪 ，才賣五百萬而已，現在光是臨馬路的一點路地，就要賣兩千萬。」但是，五百萬「兩年就花光光了。」 給孩子最好的教育資源，在她精心打造下，六個小孩都念理科，從來沒補習，也都是美國名校畢業。 現在，她已經有十五個孫兒，人生目標已達成。但幽默的她說：「我本來要生十個，結果生六個以後，都生不出來？金（真）可惜！」 為什麼要生這麼多？只見阿嬤滿臉遺憾的說：「因為阮 先生金聰明，人品擱（又）好，這種基因，沒生十個，金可惜！」 這位讓雪蓮阿嬤沒生足十個小孩，相當遺憾的另一半，是誰呢？他，就是前第一銀行董事長黃天麟。 或許有人認為，銀行董娘會投資股票有什麼了不起？但是，與他們親近的友人都說，黃天麟如果沒有陳雪蓮，或許就沒有今天的財經大老地位，尤其是財富。 我問黃天麟是不是娶到賢妻？他笑得很開心，一直一直點頭。 轉貼自2009 2/17神祕的金土地買賣融世界
- Aug 06 Mon 2012 04:33
需要的不多，想要的卻很多
- Aug 05 Sun 2012 20:54
嘉義縣政府要舉辦街頭藝人認證活動啦！
- Aug 05 Sun 2012 13:19
你的另一半常常因等你化妝太久而生氣嗎??? 飄柔眉讓你從此天天省去半小時畫眉時間~永遠對稱自然!!拋棄你的眉筆吧....
你的另一半常常因等你化妝太久而生氣嗎??? 飄柔眉讓你從此天天省去半小時畫眉時間~永遠對稱自然!!拋棄你的眉筆吧....局部放大圖： 【 頂級手工飄柔眉 】※時間：約60~90分鐘 ※流程：1、設計眉型(會依照您的臉型以及比例，基於開運面相學， 幫您設計適合您的眉西裝型。粗細、長短適中，永不退流行哦！ 在設計眉形時，不但只顧您的正面眉型，其實側面也是非常重 要的喔!!! 人是一體多面的，所以會幫您面面俱到，而且女人總是擔心抵 抗不了地心引力買屋網，怕皮膚下垂眉毛也跟著下垂了。 10年的紋繡經驗，特別幫您設計就算皮膚下垂也保證不會影響 您的眉型喔!!) 2、敷無痛膏(通過國家檢驗大藥廠合格之5%無痛膏，絕不使用 地下工廠來路不明建築設計的麻藥，愛美固然重要，更要注意安全喔!!! ●美容師千萬不可以給客人施打麻醉針或者給予止痛藥， 是非法的哦!!!消費者要注意~) 3、飄柔眉(使用醫療級彈力針片，每支真空包裝，通過業界最 租房子 高標準ISO9002檢驗合格之針片。順著眉毛毛流走向， 20分鐘為您塑造粗細、長短根根分明，具有層次感的眉型， 編織一絲絲近乎真實眉毛的完美效果，完全擺脫傳統紋眉、 邊框生硬不自然的刻版印象。永慶房屋) 4、敷色(約1分鐘，讓色乳被皮膚徹底吸收，我們的色乳非常溫 和~完全不傷害皮膚，請不用擔心) 5、完成(由於色乳材質介於膏狀與液狀，所以會稍微噴到臉上， 會幫您把臉頰擦拭乾淨，擦上21世紀房屋仲介立即舒緩修護素，達到 修護鎮定舒緩以及定色的效果) 6、最後會給您繡後注意事項，告訴您回家要注意的事情 以及如何照顧，其實是非常簡單的哦!!! 早晚各擦一次，擦到結痂掉了，結婚西裝就可以了唷!!回家簡單護理。 美美的回家囉.............=======================================紋繡老師資訊專區：本為顧客所使用的色調配為：眉毛：可可棕 2滴 + 古典棕 2滴 (自然咖啡灰，時尚調色年輕人最愛)記得搭配【固色鎖色劑】穩定眉毛色澤住商房屋唷<---根根分明秘密武器還有送給顧客【精華修復素】回家護理 有興趣歡迎至材料訂購區了解詳細成分紋繡材料介紹：http://tw.myblog.yahoo.com/cherry-naturebeauty/article?mid=2204&prev=2394&l=f&fid=35※ 凡購買法朵色乳皆附上符合國際標準之安全檢驗報告 頂尖色乳品質，讓您的顧酒店打工客安心與放心。----------------------------------------------------------------------------神奇紋繡技術傳授詳細說明以及優惠方案 <---請按我進入 心動嗎 ？心動不如馬上行動成為Cherry的客人，您將擁有『終生24小時』的美容顧問(02)8732-4212MSN：niko1205@hotmail.com <加買屋入我線上諮詢>
- Aug 05 Sun 2012 05:40
沒有削波塊的原始海岸線~台26線恆春~旭海
沒有削波塊的原始海岸線~台26線恆春~旭海台26線環繞至東部海岸後尚有兩處路段未修築，ARMANI因此全線被截成了三段路，主要分為：起點楓港至佳樂水（第一段）、港仔至旭海（第二段買房子）、下南田至終點安朔（第三段），此三段路可通行車輛，但彼此並不連接，須於各路段終九份民宿止處轉入縣道199甲(旭海)、200(港仔)及200甲(港口)等三條縣道才可迂迴互通，所以台26土地買賣線目前是未完全通車之狀態。因為生態及軍事的因素，加上該處人口稀少，所以未修築路段花蓮民宿暫時不會動工。另外，尚未修築的「旭海至安朔」路段即為舊時所稱「瑯嶠卑南步道」中之室內設計「阿塱壹步道」。 沿線有不少的軍事設施，在過去是管制通行的，後來才開放一般民眾通租房子過，除了欣賞美麗的太平洋風光之外，這些隱蔽在其中的廢棄軍事設施，反倒也成了風景的燒烤一部份。可惜，無法拍攝到廢棄軍營因為車開太快了，不知何年何月才會再來? 「港仔大沙辦公室出租漠」，與南方的「九棚沙漠」連成一氣， 都是因為東北季風吹拂所造成的沙漠（丘）景買房子觀。
- Aug 04 Sat 2012 22:01
蕭進發
蕭進發《蕭進發》1951 出生於台灣省嘉義縣布袋鎮新塭1974 國立藝專畢1981 赴日工作、寫生，並西裝於富士、靜岡、大阪舉行個人首次畫作展1982 專業研習水墨創作，並求教於涂燦林、李奇茂老師1984好房網 39屆全省美術國畫部縣政府獎 蕭進發是嘉義布袋人，以土生土長的條件把創作的領域發揮在他的畫裝潢作上，生活的週遭、寶島的景物是他靈感的泉源，以生於斯長於斯的心態，描繪了這塊美麗的大地。畫售屋網的精神應是外在的景物，能轉化成內心心境的感悟，正是「天地與我同根，萬物與我一體」之禪境，是票貼故，寫生是必要走的路，生活中處處去面對大自然現實的面，經過觀察、體驗，才能創作出我們日常生裝潢活中可以感受的形象與精神。 蕭居士以傳統的水墨技法畫畫，卻從台灣山水中取材，其中有濃郁的「台設計裝潢灣味」。令人感動的是他在他的作品中所表現的氣概，他的作品屬於文學作品中的「全知觀點」，或電術後面膜影裡的「大遠景」，或音樂裡的「交響樂」是以一雙銳眼來俯瞰我們居住的這一片土地，其中沒有小山面膜小水小風小景，都是大山水、大風景，可見到他是個胸懷寬廣的藝術家，而在山水中能看出他對鄉土的賣房子渾厚的熱情。
- Aug 04 Sat 2012 14:26
經濟風暴終於爆發
經濟風暴終於爆發 一年多前國外新聞網站一直有苦苦預言前所未見經濟風暴將室內裝潢會爆發的言論，可是台灣卻是埋首藍綠之爭，當時就曾對深藍友人直言，誰選上誰倒楣買房子，今後10年台灣需要的是烈火悍將式的強人領導者，個性要剛烈，意志要堅強，可惜當小型辦公室時的候選人沒有一個符合條件，天意如此，罷了。 這次的風暴肇因於過度的產花蓮民宿業自由和過分的產品創意，過正方能矯枉，未來有相當的時日，紀律的要求會越來嚴格膠原蛋白，教育方式和產業管理也會有相當的轉變，人類社會已經玩完了自由主義，耍嘴皮的、網路行銷愛玩樂的、搞個人主義的、耍顛覆創意的，趁早回頭吧，不然恐怕連飯都沒得吃了。九份民宿 自由主義如風，也許已經吹過了；紀結婚律的要求如霧，將漸漸地籠罩著我們。
