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致富故事：買股票賺錢送孩子上名校
致富故事：買股票賺錢送孩子上名校致富故事：買股票賺錢送孩子上名校 這是一個家庭主婦逐夢四十年的故事： 買股票賺錢 送 孩子 上 名 校 她今年七十三歲，有六個小孩，其中三個博士、兩個醫生，都畢業自美國麻省理工學院、柏克萊等國際名校，還有十五個孫兒。 我們叫她雪蓮阿嬤。 文章來源：商業周刊 1105 期 出生於台南地主之家，她從小錦衣玉食，但後來家裡破產，一切歸零，結婚後，她相夫教子，從來沒上過班，卻自修經濟、英文、日文，投資股票、房地產，一點一滴的，不但攢進了台北精華地段的五棟房子，光是孩子教育費，就投資超過五千萬元。 最傳奇的，是她在股市的操盤成績，四十年從沒賠過，最輝煌時可以影響市場行情，媲美上海幫主力翁明昌（翁大銘父親）。 她的一生只有兩大夢想：「把家裡失去的錢賺回來」、「讓孩子讀最好的學校」。現在，「阮（我）人生的目標，攏（都）達成啊！」 時鐘十五分鐘響一次 就知道時間寶貴，動作要快一點！ 那天下午，我們抵達她位於忠孝東路SOGO對面巷弄裡的家。四十年老公寓，牆壁都斑駁掉漆了，樓梯很陡，我們爬得氣喘吁吁，好不容易爬到四樓，阿嬤笑容可掬的迎接我們。她看上去只有五十歲，容光煥發。 一踏進門，牆上時鐘響起，「噹～噹～噹～」，抬頭一看，時鐘指著二點三十分。我納悶的問：「您的時鐘半小時響一次喔？ARMANI」她說：「不是喔，是十五分鐘響一次喔。」我納悶「那麼，半夜就關起來嗎？」 阿嬤搖頭笑答：「沒有。」「那不是很吵嗎？」我更納悶了。 阿嬤認真的說：「我找好久才找到這個大小剛好，而且，可以十五分鐘響一次的時鐘。」為什麼一定要十五分鐘？「因為我很忙啊，時鐘響的時候，我就知道十五分鐘過去了，時間寶貴，動作要快一點！」 阿嬤的時間竟然以十五分鐘計算！「你（不止）要省錢、也要省時間啦！」一個家庭主婦的時間真這麼珍貴？ 「對，阮的時間很珍貴！因為喔，我是專職的家庭主婦。我的囝仔（孩子）從小，我就每一個人都寫日記寫到他十歲。」幫孩子寫日記？ 阿嬤喝了一口茶，時而以標準的閩南語，時而以日式英文說：「十歲之前，囝仔都會忘記他的事情。所以我就從小……，也不是說日記，就是summary（指生活摘要），把那個重要的，一個一個寫起來。」 一個孩子一本嗎？「一個人一個鐵櫃啦！」阿嬤正經答道。 這是雪蓮阿嬤給我們上的第一堂課：惜時。 住豪宅要四、五萬管理費，可以請司機 ，出門省很多時間 接著，我們環顧阿嬤的家，幾乎沒有裝潢，走道上，還堆了不少資料，用的是量販店買回來的百元整理箱，唯一比較貴的應該是跑步機、專業雷射影印機。三十多坪的空間，走道只能一個人過；選了個位子打算坐下，阿嬤突然制止：「不要坐那個位子，壞掉了。景觀設計」 為何不住豪宅？「豪宅我是可以買啦，但是，住豪宅一個月要花四、五萬元管理費喔，太貴了。這四、五萬元可以請一個司機，這樣出門就會省很多時間！時間很寶貴，省時間就是賺錢！」 訪談越深入，阿嬤致富傳奇的輪廓越來越清晰：她惜時、惜金、惜智慧。 這是最古早的致富智慧：珍惜萬物。 時間回到六十年前。雪蓮阿嬤出身富貴，不止家裡是大地主，爸爸還是牙醫，當時一般人月薪僅二、三十元，但爸爸每個月從上海寄回來的就有一千元，是一般人的三十至五十倍。 在那個大家都用電報聯絡的年代，「小時候我們家就有電話，那個電話可以通到上海耶！上海攏A通喔！」爸爸總是跟全家人約定日期，大家就聚在一起等電話，「唧鈴唧鈴」，電話鈴響時，「（我們就）要拿椅子去貼著牆壁，去聽。」 「那時候我們出門喔，都叫那個『hiya』，黑頭仔車啦！跟我阿嬤都坐那個去遊玩、去看電影……，」她回憶。 雖然當時日本政府規定食物配給，但「我阿嬤很愛吃好料」，常差人到黑市偷買「土魠魚」，整隻土魠魚很大，背回家時，「就像女人背一個囝仔一樣」。那時沒有冰箱，所以他們把魚切成一塊塊，醃成鹹鹹的，放到床底下，要吃的時候才拿一塊起來煎一煎。 但，美食飄香，常被警察發現，她的阿嬤揣想警察不會關老人家，每次都跟警察說：「我來給你們關啦」。但通常，警察問了一、兩個烤肉食材小時話，警告她「以後不可以這樣喔」後，她的阿嬤就又坐著「黑頭車」回家了。被警察抓了幾次？「數不清了」，雪蓮阿嬤笑個不停。 美好時光沒有太久，第二次世界大戰爆發，她的千金 小姐歲月結束，父親誤聽收音機說台南被炸，急著租船回來和妻女相聚，沒想到，船來不及上岸，就被魚雷炸沉。 父親、船、和在上海賺的錢都不見了。 後來，連家裡的房子也被炸毀，「厝又火燒，又撞兩顆炸彈下去……，一顆炸彈、一顆火燒彈，」突然間，她的人生，什麼都沒了！ 媽媽整天以淚洗面，親戚一看到他們都說：「真可憐，沒有爸爸，三個小孩都是女生！」 「所以對這個錢的問題，我實在是……，一定要「契普桑信」（keep something，日式英文）啦！這樣才不會（出問題）……。」 從富有到破產，又被親友看輕，深深刺痛雪蓮阿嬤的心，她暗中發誓：「我要把家裡不見的錢賺回來！」 資深精神科醫師王浩威說，曾經有過「邊緣人經驗」的人，譬如曾被歧視、家道中落，不在主流而在邊緣的人，常因想出人頭地，築夢動力會比一般人更強烈。 致富動機強烈外，雪蓮阿嬤對金錢的觀念很早就被啟蒙。 五、六歲時，她常跟著阿嬤去「博米筊」（編按：閩南語，指米的賭博、期貨交易），米尚未收成時，若預期行情好，就先賣出，等到收成時再交貨，看著大人賺賺賠賠，金錢交易的輪廓，已印在心裡。 面膜此外，戰爭時，每次跑防空洞，媽媽總是把家裡的「青仔欉」（編按：當時一百日圓紙鈔的俗稱）一張一張捲起來，放進陳雪蓮的腰帶、帽子裡。雖然排行老二，但因為從小就精明靈巧，媽媽放心的把大半家產都交付給她。 然而戰爭結束，那些跟她一起逃難的「青仔叢」，從日圓變成舊台幣，貶值一次；民國三十八年，新台幣誕生，舊台幣又貶值一次，從每四萬元變成一元，「根本是破產啦！」四萬換一元 她看到媽媽拿磅秤秤舊台幣，一大把鈔票十萬元：「兩百萬，一夕變五十元！」那時，家裡付錢，都用秤的，貨幣貶值深印腦海。 房子沒了，錢也沒了，生活很苦，便當只有白飯，連讀書也要跟別人借錢。但她書讀得很好，初中考上台南女中，後來念台南師專，本來要保送師大，卻因為家裡沒錢而作罷。 這讓雪蓮阿嬤很遺憾，要努力賺錢、讓小孩讀最好學校的夢想，油然而生。 去洗頭，看兩本雜誌，兩百元洗頭錢就賺回來了！ 她說，賺錢的第一步是攢錢，不浪費一毛五角。惜金，是雪蓮阿嬤給我們的第二堂課。 「我結婚的時候很節儉耶！五年不曾買一件衣服、一雙鞋子，」結婚三年後，先生在銀行上班的薪水，她一點一滴攢下來後，終於可以貸款買下第一間房子。因為房子是兩層樓，一家人住還有空間，於是就把空房間出租。 「阮和彭淮南同居四年！」此話一出，我們當場愣住，她隨之笑說，那時的節能燈具房客之一，就是來台北念中興大學（台北大學前身）的央行總裁彭淮南。 即便到現在，她還是很節省。家住SOGO旁邊，她卻很少去逛，母親節媳婦拿兩萬元SOGO禮券給她，她一年都花不完。每年春天，她去逛百貨公司，不是採買，而是去看今年流行的衣服款式、顏色，回家再看看家裡的舊衣服，有什麼適合的顏色、類似的款式，能改就改，能不買就不買。 每次經過百貨公司，別人看的是櫥窗裡琳琅滿目的新商品，她看的是多少人提著袋子走出來，她發現SOGO復興館提袋率很低，「這樣能經營多久？」 去洗頭，她一定找有當期雜誌的美容院，「看兩本，兩百元洗頭錢就賺回來了，是不是？」出國搭飛機，她也是日本、美國雜誌猛看，孫子問：「阿嬤，你怎麼一直看雜誌？都不跟我們講話？」她抬頭告訴孫子：「阿嬤已經賺一千元了。」 她說，省錢才會有錢，有錢才能買股票賺錢。 於是，她在一九六三年，台灣證券交易所成立的隔年，向親友集資二十萬元，縱身股海。這一投資，就是四十年。 玩股票，當然賠錢，投資股票一定要認真！ 合作十多年來的營業員 簡 小姐說，陳雪蓮買賣股票非常「阿沙力」，有獲利會加碼，但一旦行情不對，很捨得認賠，多年來投資方向，「她幾乎都抓對。」 譬如，她在一九六○年代剛開放股票交易時，就賺進數百萬元，其中台紙四元買，三十九元賣掉，幾乎賣在最高點（最房屋買賣高價四十元），她把賺的錢花六十萬元買下長春路一棟透天厝。朋友都戲稱那大樓為「台紙大樓」。 一九八五年，看好新台幣即將升值的「淹腳目」資金行情，她又向親友集資一億元，大舉進場。結果，她在一九八九年的萬點行情最高點時，出清所有股票，其中國壽（國泰金控前身）賣在一千九百多元（國壽的天價是一千九百七十五元）。即便去年失靈的「馬上行情」，她也全身而退。 為什麼這麼厲害？她的答案是：「我很認真！」 阿嬤家牆壁，藏著她的認真智慧。她每天必看NHK、CNN國際頻道；以電視為中心，左邊的牆，是一張世界地圖，如果看到電視報導一個陌生國家，就會望向地圖，找出這個國家所在，看離台灣多遠；再往右牆望去，書櫃裡擺滿大英百科全書，這時，她會翻一下那國的基本資料，像人口多少、主要物產是什麼？ 四十年如一日，她說，做股票一定要懂經濟、政治、天災、人禍、油價、匯率、GDP（國內生產毛額）、不動產，「股票是這些東西的總合！」 如果有人說：「我最近玩股票賠錢」，她就會告訴他：「玩，當然賠錢！」「因為『玩』就像玩車、玩女人，是『pay money』（付錢），而不是『collect money』（集錢）」。 即便出國旅遊，她白天出去玩，晚上回到飯店時，服務人員都會交給她一張傳真，這張傳真是營業員從台灣傳給她的，上面有當天幾支龍頭股、和她投資的個股ARMANI收盤價。 阿嬤說：「投資股票一定愛（要）認真，不然一定會輸！」從投資股市的第一天開始，她就是這麼認真。 早年，股票買賣沒有電腦化，是人工交易，必須到證券商公司報到、下單。阿嬤每天早上到證券商公司觀看行情，收盤回家後，和婆婆換班照顧小孩，還要找時間買菜、煮飯；晚上她學習畫K線圖、看報紙、雜誌，了解上市公司的動態，經濟變化；甚至自修英文、日文。 遇到不懂的經濟名詞、理論，她就把先生以前念的經濟學拿出來讀。「我幾乎每天都在讀書，」「我結婚後看的書，比結婚前還多，」股市後來出現電子股，這些新東西讓她很頭痛，不過，她還是卯起來學，叫小孩拿主機板、DRAM給她看。 買股票賺到錢以後呢？「買房地產！」 雪蓮阿嬤不止買股票神準，買房地產也很厲害。一九八五年時，她還曾一口氣在忠孝東路買下十棟房子，而且多半都是一樓店面。「我不買住宅，住宅很麻煩……，你知道，租房的人大部分都比較沒有錢，」她說，「一樓的就做生意，做不好，他要關門，我們也不用管，不用幫他裝潢還是什麼的。」 但她如何知道，房價是便宜的呢？阿嬤還是那句老話：「要做功課啊！」 為了掌握房價，她有一段時間是「上午看股票，下午看厝」，「每天都在看厝」。為了解當地的人潮變化，阿嬤會在尖峰時間，坐在咖啡廳裡看來往的人潮，一區一區比較，看哪一區的人潮辦公室出租比較多。當時房屋仲介公司不普遍，也沒有提供客戶各地區的行情價，因此，她就自己做表，把每一區的房價寫下來。等到有一天，房價跌下來，才會知道「便宜」。 雪蓮阿嬤還跟我們分享她四十年股市不敗的投資心法。 第一、買股票就是買董事長人品。上市櫃公司董事長如果自己做股票，就不要碰，因為他有錢又有股票，你一定會輸，有這麼多股票（可以選），為什麼一定選這些讓自己晚上睡不著覺的呢？ 第二、不要相信報紙。如果報紙說公司有多好，結果當天沒漲，就是有人在出貨，或者說多壞多壞，但股價沒跌，那就是有人在買。另外，通常公司蓋大樓，差不多是最顛峰時期，老闆把所有資金都放在那裡，不專心了。 第三、金字塔投資法。股票便宜的時候多買，貴的時候就不要再買了，股價越高，股票越少，像金字塔一樣。 第四、不要聽內線消息。內線消息是有人刻意放出來，一定有人要賣，他買的時候不會跟你說，等他告訴你，多好多好時，他已經開始賣股票了。 我先生聰明，人品又好，這種基因，沒生十個，真可惜 除了惜時、惜金，阿嬤對「智慧」的投資也是大手筆，這是她給我們的第三堂課。 白天看股市、做家事，下午研究房地產價格，到了晚上，她總是在昏黃的燈光下，熬夜批改小孩作業，「晚上都要看囝仔功課，攏看到天光（天亮）喔！我沒時間一個一個跟他們講，就拿一張『諾特景觀設計』（note，筆記），一人一張，你哪一個地方做得不好什麼的……，」她用便條紙寫下意見，夾在孩子們的書本裡面。 另外，阿嬤認為「數學很重要，數學不會，物理、化學都不會。」因此，她每天半夜都會針對每個小孩的程度，各出十題數學題，要求小孩上學前，要在五分鐘內寫完才能出門。 當年，孩子出國念書需要錢，即便當時行情不好，她還是很阿沙力的把忠孝東路四段的一塊地，便宜賣掉。「五十坪 ，才賣五百萬而已，現在光是臨馬路的一點路地，就要賣兩千萬。」但是，五百萬「兩年就花光光了。」 給孩子最好的教育資源，在她精心打造下，六個小孩都念理科，從來沒補習，也都是美國名校畢業。 現在，她已經有十五個孫兒，人生目標已達成。但幽默的她說：「我本來要生十個，結果生六個以後，都生不出來？金（真）可惜！」 為什麼要生這麼多？只見阿嬤滿臉遺憾的說：「因為阮 先生金聰明，人品擱（又）好，這種基因，沒生十個，金可惜！」 這位讓雪蓮阿嬤沒生足十個小孩，相當遺憾的另一半，是誰呢？他，就是前第一銀行董事長黃天麟。 或許有人認為，銀行董娘會投資股票有什麼了不起？但是，與他們親近的友人都說，黃天麟如果沒有陳雪蓮，或許就沒有今天的財經大老地位，尤其是財富。 我問黃天麟是不是娶到賢妻？他笑得很開心，一直一直點頭。 轉貼自2009 2/17神祕的金土地買賣融世界
- Aug 06 Mon 2012 04:33
需要的不多，想要的卻很多
- Aug 05 Sun 2012 20:54
嘉義縣政府要舉辦街頭藝人認證活動啦！
- Aug 05 Sun 2012 13:19
你的另一半常常因等你化妝太久而生氣嗎??? 飄柔眉讓你從此天天省去半小時畫眉時間~永遠對稱自然!!拋棄你的眉筆吧....
你的另一半常常因等你化妝太久而生氣嗎??? 飄柔眉讓你從此天天省去半小時畫眉時間~永遠對稱自然!!拋棄你的眉筆吧....局部放大圖： 【 頂級手工飄柔眉 】※時間：約60~90分鐘 ※流程：1、設計眉型(會依照您的臉型以及比例，基於開運面相學， 幫您設計適合您的眉西裝型。粗細、長短適中，永不退流行哦！ 在設計眉形時，不但只顧您的正面眉型，其實側面也是非常重 要的喔!!! 人是一體多面的，所以會幫您面面俱到，而且女人總是擔心抵 抗不了地心引力買屋網，怕皮膚下垂眉毛也跟著下垂了。 10年的紋繡經驗，特別幫您設計就算皮膚下垂也保證不會影響 您的眉型喔!!) 2、敷無痛膏(通過國家檢驗大藥廠合格之5%無痛膏，絕不使用 地下工廠來路不明建築設計的麻藥，愛美固然重要，更要注意安全喔!!! ●美容師千萬不可以給客人施打麻醉針或者給予止痛藥， 是非法的哦!!!消費者要注意~) 3、飄柔眉(使用醫療級彈力針片，每支真空包裝，通過業界最 租房子 高標準ISO9002檢驗合格之針片。順著眉毛毛流走向， 20分鐘為您塑造粗細、長短根根分明，具有層次感的眉型， 編織一絲絲近乎真實眉毛的完美效果，完全擺脫傳統紋眉、 邊框生硬不自然的刻版印象。永慶房屋) 4、敷色(約1分鐘，讓色乳被皮膚徹底吸收，我們的色乳非常溫 和~完全不傷害皮膚，請不用擔心) 5、完成(由於色乳材質介於膏狀與液狀，所以會稍微噴到臉上， 會幫您把臉頰擦拭乾淨，擦上21世紀房屋仲介立即舒緩修護素，達到 修護鎮定舒緩以及定色的效果) 6、最後會給您繡後注意事項，告訴您回家要注意的事情 以及如何照顧，其實是非常簡單的哦!!! 早晚各擦一次，擦到結痂掉了，結婚西裝就可以了唷!!回家簡單護理。 美美的回家囉.............=======================================紋繡老師資訊專區：本為顧客所使用的色調配為：眉毛：可可棕 2滴 + 古典棕 2滴 (自然咖啡灰，時尚調色年輕人最愛)記得搭配【固色鎖色劑】穩定眉毛色澤住商房屋唷<---根根分明秘密武器還有送給顧客【精華修復素】回家護理 有興趣歡迎至材料訂購區了解詳細成分紋繡材料介紹：http://tw.myblog.yahoo.com/cherry-naturebeauty/article?mid=2204&prev=2394&l=f&fid=35※ 凡購買法朵色乳皆附上符合國際標準之安全檢驗報告 頂尖色乳品質，讓您的顧酒店打工客安心與放心。----------------------------------------------------------------------------神奇紋繡技術傳授詳細說明以及優惠方案 <---請按我進入 心動嗎 ？心動不如馬上行動成為Cherry的客人，您將擁有『終生24小時』的美容顧問(02)8732-4212MSN：niko1205@hotmail.com <加買屋入我線上諮詢>
- Aug 05 Sun 2012 05:40
沒有削波塊的原始海岸線~台26線恆春~旭海
沒有削波塊的原始海岸線~台26線恆春~旭海台26線環繞至東部海岸後尚有兩處路段未修築，ARMANI因此全線被截成了三段路，主要分為：起點楓港至佳樂水（第一段）、港仔至旭海（第二段買房子）、下南田至終點安朔（第三段），此三段路可通行車輛，但彼此並不連接，須於各路段終九份民宿止處轉入縣道199甲(旭海)、200(港仔)及200甲(港口)等三條縣道才可迂迴互通，所以台26土地買賣線目前是未完全通車之狀態。因為生態及軍事的因素，加上該處人口稀少，所以未修築路段花蓮民宿暫時不會動工。另外，尚未修築的「旭海至安朔」路段即為舊時所稱「瑯嶠卑南步道」中之室內設計「阿塱壹步道」。 沿線有不少的軍事設施，在過去是管制通行的，後來才開放一般民眾通租房子過，除了欣賞美麗的太平洋風光之外，這些隱蔽在其中的廢棄軍事設施，反倒也成了風景的燒烤一部份。可惜，無法拍攝到廢棄軍營因為車開太快了，不知何年何月才會再來? 「港仔大沙辦公室出租漠」，與南方的「九棚沙漠」連成一氣， 都是因為東北季風吹拂所造成的沙漠（丘）景買房子觀。
- Aug 04 Sat 2012 22:01
蕭進發
蕭進發《蕭進發》1951 出生於台灣省嘉義縣布袋鎮新塭1974 國立藝專畢1981 赴日工作、寫生，並西裝於富士、靜岡、大阪舉行個人首次畫作展1982 專業研習水墨創作，並求教於涂燦林、李奇茂老師1984好房網 39屆全省美術國畫部縣政府獎 蕭進發是嘉義布袋人，以土生土長的條件把創作的領域發揮在他的畫裝潢作上，生活的週遭、寶島的景物是他靈感的泉源，以生於斯長於斯的心態，描繪了這塊美麗的大地。畫售屋網的精神應是外在的景物，能轉化成內心心境的感悟，正是「天地與我同根，萬物與我一體」之禪境，是票貼故，寫生是必要走的路，生活中處處去面對大自然現實的面，經過觀察、體驗，才能創作出我們日常生裝潢活中可以感受的形象與精神。 蕭居士以傳統的水墨技法畫畫，卻從台灣山水中取材，其中有濃郁的「台設計裝潢灣味」。令人感動的是他在他的作品中所表現的氣概，他的作品屬於文學作品中的「全知觀點」，或電術後面膜影裡的「大遠景」，或音樂裡的「交響樂」是以一雙銳眼來俯瞰我們居住的這一片土地，其中沒有小山面膜小水小風小景，都是大山水、大風景，可見到他是個胸懷寬廣的藝術家，而在山水中能看出他對鄉土的賣房子渾厚的熱情。
- Aug 04 Sat 2012 14:26
經濟風暴終於爆發
經濟風暴終於爆發 一年多前國外新聞網站一直有苦苦預言前所未見經濟風暴將室內裝潢會爆發的言論，可是台灣卻是埋首藍綠之爭，當時就曾對深藍友人直言，誰選上誰倒楣買房子，今後10年台灣需要的是烈火悍將式的強人領導者，個性要剛烈，意志要堅強，可惜當小型辦公室時的候選人沒有一個符合條件，天意如此，罷了。 這次的風暴肇因於過度的產花蓮民宿業自由和過分的產品創意，過正方能矯枉，未來有相當的時日，紀律的要求會越來嚴格膠原蛋白，教育方式和產業管理也會有相當的轉變，人類社會已經玩完了自由主義，耍嘴皮的、網路行銷愛玩樂的、搞個人主義的、耍顛覆創意的，趁早回頭吧，不然恐怕連飯都沒得吃了。九份民宿 自由主義如風，也許已經吹過了；紀結婚律的要求如霧，將漸漸地籠罩著我們。
- Aug 04 Sat 2012 06:47
急難救助~名間鄉全女士
- Aug 03 Fri 2012 23:05
父親節禮物-[桂格]雞精養氣禮盒
父親節禮物-[桂格]雞精養氣禮盒父親節禮物-[桂格]雞精養氣禮盒 7net購物網真是個方便的網站~有時想買個日用品直接在7net上訂就好了隔天就可以到7 11便婚禮顧問利商店取貨7net統一線上購物中心還有抗漲民生用品纇~想省錢的人更不能錯過7net7net購物網 童裝部分真是多選擇~知名品牌來7net找都有最重要的是在7net購酒店兼職物網買東西選[7 11便利商店]取貨不用運費~像7net購物網這種好康的請大家告訴大家 7net購物網-[桂格]雞精養氣禮盒立即購買會員價: 449 元整瓶雞精再加上21世紀房屋仲介整瓶養氣人蔘精華,雙重功效,維持體力最佳狀態,含優質胺基酸,順口好喝,好吸收,獲國家健康食品抗疲勞認證,核淮功效,根據動物實驗結果顯示1,有助於改善血租屋網液中尿素氮與乳酸代謝2.具有延緩疲勞發生之功效 商品說明【品牌】 桂格 【材質/成分/規格/包裝內容】 成份:純正雞精,萃取液(西洋蔘),白蔘,蓮子,百合)焦辦公室出租糖純正雞精,焦糖內容:6瓶養氣人蔘雞精42ML+6瓶原味雞精42ML 【產地】 台灣 【使用方法】 即開即飲 【保固期限】 3年 【保固範圍】 新品瑕疵 【退貨】 酒店經紀1.七天鑑賞期內退換貨請保持商品完整性，商品必須為『全新未經使用』，商品包裝需完整回收，包含購買商品、外盒、附件、內外包裝、隨機文件、贈品、商濾桶品外膜等請一併退回，若有缺件、商品毀損不完整情況發生，可能影響您退貨的權益，本公司也可能依毀損程度扣除為回復原狀必要費用後為退費。2.美食食品居酒屋類商品因衛生因素考量，除瑕疵品外，一經拆封食用後將可能影響您退貨的權益，請考量清楚後再拆封食用。 【注意事項】 1.商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差信用貸款異會略有不同，以實際商品顏色為準。2.商品內容物以實物為主，圖片僅供參考。3.本商品屬於食品，除瑕疵品情形外，一經拆封食用後，可能影響您退貨的權好房網益。立即購買
- Aug 03 Fri 2012 14:42
台郡.水仙宮
台郡.水仙宮水仙宮位於神農街1號，為國家三級古蹟，草創於1683年，1715年重建（康熙54年），當時是府城香火鼎盛的廟宇。早期台灣與大陸有密切的生意往來，貨物都是靠船隻運送。由於海上航行常遇風浪險惡，為祈求平安抵岸，所有船員及從事上貿易的商人，都奉祀海神水仙尊王。水仙宮內所奉最早的水仙尊王，據傳可能在日治時期就被移至大天后宮，而目前所供奉的五位神祇為：大禹、項羽、寒奡、屈原、伍子胥，俗稱為「一帝、二王、二大夫」，祂們都與水有密切酒店打工的關係水仙宮創建於木船所泊的海口面向台江，但因歷年之沙土堆積，陸地隆起，乾隆29年(1746年)三郊重修時，舊港汙塞，市塵雜沓，交相逼處，知府諭居民撤除，「自祠前達小港，計表共12丈，廣共3丈，氣局軒敞，廟貌莊嚴」，由此已可看出當年海岸線西移的情景，今不單水仙宮外，整個台江也早也已經淤為陸地。三郊所用帆船敵不過洋商之輪船，光緒年間三郊公款日絀，貿易日少，至光緒31年(1895年)台灣割讓給日本，泉漳諸商紛紛撤去，而「三益堂」公所亦廢。日政新成屋府將樟腦改為公賣，管制鴉片…致使洋商無利可圖。後隨台灣與日本貿易之進展，高雄港之興起等因素，水仙宮一帶貿易重要性逐漸減退，至今已不復見當日之港口繁榮景象。 ：水仙尊王一、大禹：治水有功獲舜帝禪位。二、項羽：西楚霸王，兵敗烏江旁自刎而死。三、寒奡(ㄠˋ) ：夏朝人，寒浞(ㄓㄨㄛˊ)之子，力大，能陸上行舟。寒浞：夏朝夷族，后羿用為助手，后羿推翻夏朝，寒浞又殺后羿掌政，後至少康中興才恢復夏代。四、屈原：戰國楚三閭大夫，楚懷王時遭人酒店工作構陷，懷石投汨羅江自殺身亡。五、伍子胥：吳王夫差聽信伯嚭讒言賜死伍子胥後，將屍體裝進皮袋投入江中。：三郊「郊」，就是同性質的商行為避免惡性競爭而籌組的同業團體，其性質類似今日的商業同業公會。後來貿易發達，商人為降低貨物運輸成本，確保航海安全，便開始委託給財力雄厚的大商號統籌購買，運輸和銷售，久而久之，便以這些大商號為首，形成了「郊」龐大的商業貿易組織。 三郊的貿易市場各不相同，進出口貨物的內容也互異。其中北郊為二十餘商家室內設計行號所組成，以蘇 萬利商號為各項行文代表，從事本省與福州以北之上海、寧波、天津、煙臺、牛莊等處之貿易為 主，專司藥材、絲綢、南北貨等的輸入﹔南郊為三十餘商家組成，以鍾性粵籍人士創立的金永順 商號為代表，與福州以南之金門、廈門、漳州、泉州、香港、汕頭、南澳等處做生意，專門採辦 煙絲、陶瓷、磚瓦等貨物﹔而糖郊顧名思義，主要從事的是糖、米、豆、麻等出口與轉運，約有 五十餘商家組成，以李元所創設的李勝興商號為首。 三益堂 三郊初期除了景觀設計經辦所屬業務外，也經常獨自參與修建廟宇等地方公益事宜。 到了嘉慶十年、十一年，海寇蔡牽數度來犯，府城西區沿岸的五條港地區，無城可做屏障，郊商為了保護自身的財產安全，招募組成義軍逼退海寇。事後郊商深感若非眾人力量幫忙，是無法保全自己的事業。所以本著服務社會，助人助己的心，於是在水仙宮左畔成立了三郊總辦事處，稱為「三益堂」。 三益堂不但要協調，處理五條港上的進出口業務，更以其雄厚的財力支持府城的各項建設，如建廟修寺、造橋築路租房子、疏濬港道等﹔此外也賑災濟會，調解民間糾紛﹔甚至協助官方，組織義民，保衛城池，成為當時台南社會的一股重要的安定力量。也締造出三郊輝煌的全盛時期。另一方面，這些殷商巨賈也雅好詩書、熱心教育、獎勵士子參與科舉，使得府城人才薈萃、文風昌盛，科名稱冠全台。康熙54年（1715），來台經商的泉漳諸商旅，為了祈求海上平安、貿易順利，不惜投下了重資，合力興建水仙宮，以奉祀海上守護神─水仙尊王。初建為 3 進大殿，規模宏偉而壯麗。 隨著海上貿易ARMANI日漸興盛，商旅組織因而形成，先後發展出以北郊蘇萬利、南郊金永順、糖郊李勝興為首的「三郊」 龐大貿易商公會，並在水仙宮內設立總辦公處「三益堂」，處理一切郊務，及指揮調派工作，水仙宮於是一躍成為城西的商業中心。隨著商業鼎盛，茶樓酒肆、青樓妓院亦紛紛興起，繁華熱鬧達到最高點，遠非當時府城各坊所能及。咸豐 9 年（1859）的詩如此描述著：「水仙宮外是儂家，往來估船慣吃茶，笑指郎身似錢樹，好風吹到便開花。」 但隨著南勢港港道的淤塞，水售屋網仙宮前的景象也完全改觀。「水仙宮外盡成途，滄海揚塵信不誣」，水仙宮口的港道西移，熱鬧風光亦隨之遠離了。日治末期，正值二次大戰，日人為建防空地，拆除水仙宮的後、中兩殿，並將廟內古文物悉數拍賣，空留前殿。 台灣光復後，街眾里民感懷於昔日水仙尊王的庇佑，便以僅存的前殿為基礎，合力重建而呈今貌。如今廟內尚留有一些清朝石作，其中以門前一對抱鼓石雕工最為精美，值得細看。此外，廟內左右壁上各嵌有 2 塊碑記，記載著水仙宮的一段滄桑史。水結婚西裝仙宮主祀海神水仙尊王。早期台灣與大陸間船隻往來頻繁，因海上風險大，為求平安抵岸，所有船員及從事海上貿易的郊商，便都奉祀海神水仙尊王。 據傳海船遇難時，只要船員散髮、齊口學征鼓鳴叫，並手持筷子做划船狀，即能度過難關，稱為「划水仙」。水仙宮內所奉最早的水仙尊王，據傳可能在日治時期被移至大天后宮，而目前所祀的5位則係：禹帝（大禹）、楚王（項羽）、奡王（寒奡）、屈大夫（屈原）、伍大夫（伍子胥），俗稱為「一帝二王二大夫」，都與水有21世紀房屋仲介密切的關係。
- Aug 03 Fri 2012 06:55
7/30網店初階概念
7/30網店初階概念想開網店 經營網拍的朋友越來越多了但對如何入門 抓住訣竅 其實一點概念都沒有JESSIES針對初期入門的問題 開一系列的課程讓大家在創業路上能有一個好的開始 【授課對象】 · 準備投入網拍或網路開店市場，房屋買賣卻不知從何著手的未來賣家 課程內容~ 一.商品定位及市場驅勢 網拍大家先想到的就是作服飾等周邊商品但這一堂中 JESSIES會讓大家了解到其實可以經營的商品並不是只有服裝喔 二網店經營平台跟通路的選擇 網拍已經不是你想像中的微型創業訂做禮服所以商品的設定跟平台的選擇也是決定你是否會賺取到利潤的重要因素.這邊要讓你知道還有那些平台可以選擇 三.網店營業事業登記跟稅務 剛開始經營網拍 是否應該要有營登如何登記營業事業登記 ,稅務方面是否該由專業的會計師協助我濾桶們 四.如何建立自有品牌 常聽人說自創品牌 該如何自創自家品牌及擁有品牌在競爭激烈的網拍世界中 , 該如何強化自己商品的形象 五.商品批發的技巧 有了商品路線跟平台通路後該去那邊找貨 批發方式又是如何有何技巧跟術語可將商品的小型辦公室成本降低這些技巧一一在這邊分享 六.網拍商品訂價vs.成本概念 批回來的商品該怎麼訂價才能保有利潤 網路上的價格該怎麼訂 可以吸引客戶下單作生意的成本概念 讓JESSIES公開 JC法則讓你了解如何運用時機跟資金 七.商品照片拍關鍵字廣告攝及初期美工 網拍最注重的攝影跟美工 ,如何在創業初期減少開銷 如何在沒有人手協助下 完成每一張美美的照片 八.商品包裝 物流及金流選擇 如何讓客戶用不同的金流方式將貨款轉入現今的物流選擇及差異有那些商品包裝跟物流的要求 有永慶房屋何要注意的 九.網拍常見訂價方式解析 商品都上架了, 卻沒有賣出預期的業績 ,該作那些調整還是有什麼促銷策略呢新品與促銷品的訂價策略有那些呢課堂上將提供多種思考方式 ,讓大家靈活的運用訂價策略 十.網拍不可不知的網站規定與法律 誰關鍵字行銷說什麼都能賣 什麼都不希奇, 網站配合相關機關會有些限制什麼商品不能賣,又什麼用語要避免 , 有什麼法律是我們要先了解的 十一.網拍時需注意的消費者權益 及客戶服務 澳客一堆 ,什麼樣的要求是合理的 ,對於客戶我們又該有那些服務這是訂做禮服大賣家最心煩的客服問題喔 十二.何謂公平交易及客資保護 促銷活動跟行銷手法有那些會觸及到公平交易法 今年開始的客戶個人資料保護有那些要注意的 上課地點 : 台北火車站前 台北市中正區重慶南路一段10號6樓611上課時間 :7月30日禮拜酒店打工一 AM09:30 至 12:30 PM13:30 至 16:30 上課費用 : 上課時數六小時 ,費用3800元, 團員 費用3600元報名索取 : jessies38@yahoo.com.tw 02-2247 5222 情趣用品 王助理
- Aug 02 Thu 2012 22:56
台灣國產原創漫畫 首度線上遊戲化 06-08 10:32
台灣國產原創漫畫 首度線上遊戲化 06-08 10:32〔本報訊〕由台灣首位在日本推出長篇連載的漫畫家皇宇（ZECO）所創作的《少女兵器》，從台灣一路紅到日本，也同時創下國人作家擁濾桶有最多周邊商品的紀錄，並首度被改編為線上遊戲「少女兵器Web」，並從今天起免費開放CB測試，讓玩家們搶鮮試玩。至於受眾多粉絲期待的第二本畫冊，也將於7月矚目上市。將各式戰車售屋網、武器等依照特性擬人化成為美少女的本土原創鉅作《少女兵器》，是從台灣紅到日本的漫畫家皇宇（ZECO）代表作。身為軍事迷的他擅長結合美少女和機械特色並設計出獨一無二的「兵器西服娘」角色，也因為ZECO的精美畫風，首集畫冊推出後很快就創下萬本的驚人銷售量，在粉絲的期盼下，7月也將再度推出第二本畫冊，預計又將吸引大批粉絲的搶購。《少女兵器》在台日的酒店經紀爆紅，同時衍生釵h周邊效益，不僅進一步開發有遊戲卡片、寫真書，去年曼迪亦製作推出包括抱枕、資料夾等數十項周邊精品，在動漫迷聚集的盛會上造成一波搶購熱潮，也同時創下國人保濕面膜作家擁有最多周邊商品的紀錄。而這次由松崗科技營運、弘煜科技製作100％台灣國產的網遊鉅作《少女兵器Web》，也將從今天起開放CB封測，讓喜愛《少女兵器》的粉絲都躍躍欲試。《少節能燈具女兵器Web》遊戲，除了為原作中的兵器少女們結合各式任務與劇情外，更搭配了深受玩家喜愛的「策略模擬」與「戰棋」系統，讓玩家可以盡情扮演軍團指揮官的角色。身為一位優秀的指住商房屋揮官，除了需適時地進行基地建設外，招募能力與外型兼具的兵器少女加入陣營更是首要的任務。《少女兵器Web》最大的特色莫過於「好感度培養系統」，透過作戰以及冒險，少女和指揮小額信貸官之間的好感度會逐漸提高，並觸發不同的任務與劇情。也沿用ZECO在原作中的設定，每位少女都擁有各自的個性與脾氣，包括貴族嬌嬌女朵拉、電玩少女三菱時子，以及膽小又愛哭的鈴世酒店打工等，讓遊戲更具備劇情張力與故事性，不再只是單純的戰場PK。
- Aug 02 Thu 2012 14:59
(分享)不斷錯過
(分享)不斷錯過我期許著自己不要有個【不斷錯過】的人生 even是心情感受、朋友、家人、身旁的你… 相遇就是一件【難得】 怎可以讓它【不斷錯過】呢！？？ 我們的憾恨，其實並非是不曾相遇，而是短暫相遇之後，不斷錯過。 在許多電影的經典鏡頭裡，常有這樣一幕，人潮擁擠的十字路口。 你忽然發現你苦苦尋覓的那個人的身影，正待要大聲呼叫對方的名字……綠燈亮了。 那個人立刻腳澎湖民宿步匆忙隱身到雜亂的人群中，你激動地揮汗追趕，也無法倒帶回到再相遇那瞬間。 同樣的，十字路口的兩部車，也經常當路口的紅燈熄了，車窗裡戀人對望的眼眶就紅了。 車於是逕往東西兩路分離。 以上，香港電影【甜蜜蜜】與【麥迪遜之橋】，大概是最典型的代表作品。 在幾米的「向左走 向右走」這本圖畫繪本，讓我再度看到都會男女一再錯肩而過的無比寂寞。 我們就在同一個國度。 呼燒烤吸著同一個城市一樣的空氣。 也許常常去同一家咖啡店。 可能逗過街上同一隻小花貓、聽到同樣的烏鴉叫聲。 只是，我們不再相遇……於是 曾經擁有的那段短暫的美好記憶，從此成了心中無力的缺口。 「向左走 向右走」幾米以書中跨頁左右對比的圖像。 細膩的描繪一個從事翻譯的年輕女孩與一個在街頭拉小提琴的年輕男孩相遇的愛情故事。 故事中男女主角比鄰而居在一個郊區的同一棟舊找房子公寓，卻從不相識。 只因為女孩每次出門，不管去哪裡，總是習慣往左走，男孩則習慣往右走。 即使在同一刻出門，兩個人從一跨出公寓的兩道大門，便以背對背的姿態成平行線拉開距離。 直到有一天他們在一個圓形的公園噴水池相遇，留下僅僅一個下午的美妙時光。 他們因意外再也碰不到彼此……兩個人又恢復原來向左走與向右走的習慣。 愛，同兩條線交錯，瞬間交集，立刻就穿過彼此。室內設計 這樣的愛情故事，固然令人感傷。 而深究，愛，真的是無可捉摸嗎？非得靠奇蹟與巧合嗎？ 不可置疑，『緣份』是全世界每一樁愛情中不可或缺的部分重要元素。 但幾米這本繪本，我認為最值得玩味的正是書名所點出來的東西——「向左走 向右走」。「是愛還是習慣？」 在擁擠都會中生活的單身男女，總是忍不住脫口而出這句話。 事實上，是習慣制約了愛情？還是習慣制約了自己？習慣走租房子同一條路、到達同樣目的地；習慣看一樣的風景； 習慣去某一個咖啡廳；習慣吃某一家店的麵。 習慣使用同一種品牌的牙膏；習慣，保護了自己；習慣，也錯失所有可能性。 在習慣裡，我們覺得安全而自在，甚至認為這是一種自由。 當習慣固定，我們愈來愈難嚐試新的事物、適應新的人；當了解自己的習慣後，我們更難以妥協、不願更改。 也許世界上正有一個100分的男孩與100分的女孩。 代償他們是如此相配，也極可能相愛。 如鍋子與蓋子一般契合。 但愛喝可樂的男孩，永遠只習慣去麥當勞，不肯踏入愛喝咖啡女孩的StarBucks，女孩也一點都不想去試試麥當勞的咖啡。 「左」與「右」總是太陽與月亮般背對著彼此…… 這樣聽起來，有多麼悲哀啊！ 看幾米以幽默而略帶感傷的插畫筆觸，浪漫而溫柔地簡單描繪出一個簡單的愛情故事。 那樣依靠著習慣、背對背行走又互相思念的都酒肉朋友會男女，交織著一幅浪漫細緻的圖像。 我心底卻有真實世界深沉的感嘆。 確實，在真實世界中，習慣男人溫柔呵護的女人。 是很難去適應一個粗枝大葉的直率好男人。 習慣女人小聲細氣的男人，根本忍受不了一個會跟你爭辯的新時代好女人。 我們依賴著幾年來的固定習慣，害怕自己的安全感被毀壞。 只能向左走、向右走，保護好好地直線進行，與那個有可能性的人，自相遇之後，不斷錯過酒店經紀，彼此的心。 也許我們在追尋的是鏡中的另一個自己。 看到幾米書裡多半採取跨頁左右相對的美麗插畫表現瞬間男女心情的畫面，我不禁會心而笑。 紛亂的大都會，以習慣來埋藏自己、保衛自己……我得坦白，我也是其中之一。 真實人生多少沉重，但是在幾米清新的繪本裡。 我看見的是一種幽默有趣的方式來陳述都會男女的悲哀…… 那一個圓形的噴水池，讓書中男女主角相遇；而地球是圓烤肉的，在複雜交織的人際網中，誰說我們不會再相遇？ 向左走或向右走，或多或少我們無法立刻改變自己的慣性。 但，偶而回頭，偶而換一條新鮮的路線，那個「對的」的人、事、朋友與機會。 說不定將在某一個十字路口與你與我相遇，然後我們會開心的說：「嗨！」。
